你知道，湛江典当行典当抵押房产的流程都有哪些吗？

湛江本地正规的典当行——湛江融信典当行，在湛江地区，算得上是比较早的、更受高端客户青睐的典当行了，不仅是因为湛江融信典当行抵押房产流程程序简单方便快捷，而且快的当天就可以完成结算打款。

而且，我还想多说一点的是，对于很多客户来说，个人征信的问题，你在湛江典当行抵押房产并非作为重要的审核依据。

那么，你知道，湛江典当行典当抵押房产的流程都有哪些吗？

1、在湛江融信典当行，虽然不需要像到湛江当地的银行一样，抵押房产贷款，需要提供个人征信、银行流水、工作收入证明、还款能力、甚至还需要提供担保人，所有这些，在湛江典当行，都是不作为重要的依据审核标准的。

但是，你必须要提供有效的个人身份证，这是一定需要的，而对于企业产权的，还需要额外提供企业营业执照和前来办理业务的，也就是经办人的有效身份证和委托书。

这里面，有个细节，假设你的住房，房产所有人并非是你自己，而是父母名下的房产，你的父母并不能到现场办理抵押手续，你需要提供的证件有：双方的有效身份证件，还需要提供委托书，这是一条硬性的规定。

既然是用房产作为抵押物，那么，湛江典当行，有明确的规定，典当人所提供的抵押物必须是合法，所以，湛江典当行是有权利要求当户提供给当物的合法来源证明的。

2、在当户提出抵押房产贷款需求的时候，湛江典当行鉴定评估师**进行基础材料查验后，会上门核实，无误后，进行评估估价，确定典当抵押金额，双方无异议的时候，就开始办理手续了，抵押房产，不同于其他品类，稍微复杂一点的是，需要先到当地房管局进行备案，公证书，然后，在回到门店进行当票开具，湛江典当行付出当金。

3、房产抵押典当期限，当户可以自行选择，但是，较长不**过6个月，典当抵押期内或者典当抵押期限届满5日内，（不是工作日），经过双方同意是可以续当的，续当一次，也是较长不**过6个月，当户按期缴纳利息，期满缴纳本金，赎回房产。

4、再说一下收费标准的问题，这一点，也是多数人比较关心的，国家对于抵押典当房地产的收费标准是：房地产抵押典当的月综合费为27‰；综合服务费用在典当金额中预扣，当金利率按中国人民银行公布的银行机构6个月法定贷款利率及典当期限折算后执行。这是国家的规定底线，但是，湛江融信典当行，为了积极响应国家政策，以及今年突发的疫情，为了能够更好的服务个人及企业当户，整体费用进行打折，具体情况，可直接联系湛江融信典当行的邵掌柜咨询。

基本上，就是这些了，如果你还有其他的疑问，有可以，随时联系湛江融信典当行的邵掌柜咨询，会针对每个人的实际情况，给出个性化解决方案。